昌吉日报最近发布了一条让不少上班族心头一暖的消息：从今年7月起，昌吉州住房公积金缴存基数上限和月缴存额上限双双上调，缴存基数上限从原来的18700元调整到20300元，月缴存额上限也随之从4488元提高到4872元,这意味着高收入职工每月公积金账户里能多存进几百块钱。
这次调整主要影响的是月平均工资高于18700元的群体，比如一些国企中层、金融行业从业者和部分技术骨干，对大多数普通职工来说，虽然基数没变，但公积金贷款额度上限也同步微调，从原来的60万元提高到65万元,这个变化对准备买房的人来说是实打实的利好。
举个例子，在昌吉市某事业单位工作的张先生，月工资19000元，原来每月个人加单位合计缴存4560元，现在按新基数算，每月能缴存4872元，一年下来多出3744元，这笔钱可以直接用于还贷或租房提取,相当于变相涨了一小笔工资。
昌吉日报在报道中引用州住房公积金管理中心的数据，指出这次上调主要依据上一年度城镇单位在岗职工平均工资的增长，2023年昌吉州城镇非私营单位就业人员年平均工资达到98600元，月均约8217元，而公积金基数上限通常是社平工资的2.5倍左右，调整后既符合国家规定,也跟上了居民收入增长的节奏。
公积金贷款额度提高会释放一部分改善型需求，比如一对夫妻原来最多贷60万，现在能贷65万，在昌吉市区买一套总价80万左右的二手房，首付压力能减少5万，不过要注意，贷款额度还受账户余额、缴存年限和还款能力影响,不是所有人都能顶格贷到65万。
这次上调没有改变缴存比例，单位和个人仍然是各5%到12%之间自主选择，如果单位效益好，可以给员工按12%缴存，这样每月进账更多，但对灵活就业人员来说，昌吉州目前还未开放个人自愿缴存公积金,这部分人群暂时无法享受上调红利。
想确认自己的公积金是否按新基数缴存，最直接的方法是登录“新疆住房公积金”微信公众号或手机APP，点开“账户明细”就能看到每月缴存额，如果发现单位还在按旧基数扣款，可以拿着工资条找单位人事部门核实，因为基数调整通常从7月1日起执行,但有些单位会延迟一两个月补调。
需要办理公积金贷款的人，建议先去昌吉州住房公积金管理中心各网点打印一份《缴存证明》，上面会显示你当前的基数和可贷额度，昌吉市北京南路的管理部工作日人比较少，上午10点前基本不用排队，如果不想跑腿，也可以在“手机公积金”APP上预约，选择“贷款试算”功能提前估算。
对于租房提取，昌吉州目前每年最高可提18000元，不需要发票，只要在APP上传无房证明和身份证就行，这次基数上调后，如果你的月缴存额超过2000元，建议优先用公积金直接冲抵房租，剩下的再考虑还贷,这样资金利用率更高。
第一，基数上调后，你每月到手的工资可能会少一点，因为个人缴存部分扣得多了，比如原来扣800元，现在扣900元，但单位也同步多给你存100元，实际是你的总福利增加了，别只看银行卡到账数字,要算总账。
第二，如果你最近一年有买房计划，千万别随意提取公积金余额，因为贷款额度通常和账户余额挂钩，昌吉州的计算方式是余额的15倍，但不超过65万，你取走2万，可能就少贷30万,得不偿失。
第三，换工作时要留意公积金转移，从昌吉州跳槽到乌鲁木齐，需要在新单位开户后办理异地转移接续，通过“全国住房公积金”小程序就能操作，不用两边跑，如果中断缴存超过3个月，会影响贷款资格,最好在离职前找好挂靠单位或尽快入职新公司。
这次昌吉日报报道的公积金上调，对高收入者和准备买房的人来说是双重利好，建议你本月内登录公积金APP核对一次缴存额，有贷款需求的提前算好额度，别等到签合同才发现差几万，公积金是普通人能拿到的最低成本购房资金,用好它比等降息更实在。